¿Por qué el secado no termina cuando el piso ya está seco?
El piso se seca primero porque está al aire. La base de la pared, el yeso y la estructura de madera se secan despacio, porque el agua tiene que salir por dentro. Por eso el técnico mide por zona y no confía solo en la vista.
Un material que absorbe agua la guarda en su interior. Un yeso mojado puede tener la superficie seca mientras el centro sigue húmedo. Si el secado se da por terminado en ese punto, la humedad vuelve a subir hacia la superficie y aparece la mancha, el olor o el moho.
Para evitar eso, las lecturas se hacen en varios puntos de cada pared y en cada altura. La base de la pared es la zona que más tarda, porque el agua sube por capilaridad desde el piso. Cuando esa zona baja, el resto de la pared suele bajar también.
- Lecturas en la base, a media altura y en la parte alta de la pared
- Lecturas en el piso y debajo de los muebles
- Lecturas en la madera de puertas y marcos
¿Cuándo hay que cortar el yeso?
Hay que cortar el yeso cuando el agua subió por dentro de la pared y el aire no puede llegar a la cavidad. El corte se hace en una franja pequeña, por encima de la línea húmeda, para ventilar el espacio sin tirar la pared entera.
El corte no se hace por costumbre. Se hace cuando la lectura dentro de la pared sigue alta después de varios días de secado por aire, o cuando el yeso se ablandó y ya no sostiene la pintura. En esos casos, cortar y ventilar es más rápido que esperar a que la humedad salga por la superficie.
Después del corte, el técnico revisa qué hay dentro: la base de la pared, los tubos, las cajas eléctricas y cualquier material de aislamiento. Si algo de eso está mojado de forma permanente, se le explica antes de seguir, porque ese material puede necesitar reemplazo.
- Corte solo por encima de la línea húmeda
- Revisión de la cavidad antes de cerrar
- Reemplazo del yeso que no se puede salvar
¿Qué ve usted durante el secado?
Usted ve equipo en los cuartos, zumbido de los ventiladores, agua que sale de los deshumidificadores y una lista de lecturas que se actualiza cada día. El secado es un proceso con pasos, no una sola visita.
El equipo ocupa espacio y hace ruido. Se coloca de manera que no bloquee las puertas de salida, y los cables se cubren o se pasan por las zonas secas. Si hay niños o personas mayores en la casa, se le avisa al técnico para que ubique el equipo fuera de los cuartos donde duermen.
Al final, usted recibe la lista de lecturas por cuarto y una explicación de qué se secó, qué se cortó y qué se reemplazó. Esa lista sirve para su propio registro y para la aseguradora, si hace una reclamación.
- Lista de lecturas por cuarto y por fecha
- Explicación de lo que se cortó o se reemplazó
- Fotos del antes y el después de cada zona
