¿Qué significa estar en la cuenca de la bahía desde Bayamón?
Bayamón comparte la cuenca de la bahía con Cataño, Carolina, Guaynabo, Loíza, San Juan, Toa Baja y Trujillo Alto. Eso significa que el agua de sus calles bajas termina en el mismo estuario que el de la capital, aunque el recorrido sea distinto. Una lluvia fuerte en Bayamón puede dejar agua en la misma semana que una lluvia en Cataño, pero la casa se revisa por su propio punto de entrada.
En la práctica, eso quiere decir que el drenaje local de Bayamón tiene que llevar el agua hacia la bahía, y que cuando el drenaje se llena, el agua busca otra salida por la casa. Por eso la revisión empieza en la entrada de la casa, no solo en la calle.
¿Qué pasó en Bayamón durante el huracán María?
La cobertura que citamos del huracán María, en septiembre de 2017, habla de inundaciones severas en la capital y en zonas del área metropolitana, y de bombas de drenaje que fallaron en varias zonas. No menciona a Bayamón como una de las zonas más golpeadas, así que no lo presentamos de esa manera.
Lo que sí corresponde a Bayamón es la lección sobre el drenaje: cuando la bomba no arranca, el agua de lluvia se mezcla con aguas negras. Si su casa tiene bomba de sumidero, revísela antes de la temporada, y pida una prueba si el cuarto de abajo ya tuvo agua.
¿Qué confirmar antes de reconstruir en Bayamón?
La reconstrucción en Bayamón necesita confirmar el permiso con la oficina competente. La Ley 161-2009 exige un permiso de construcción para la obra que cambia la estructura, y el municipio de Bayamón o la Oficina de Gerencia de Permisos emiten el trámite según la autoridad que tengan para la obra.
Antes de contratar a quien hace la reconstrucción, pida copia del permiso y del número de expediente. Guárdelos con las fotos y las lecturas de humedad, porque la aseguradora puede pedirlos al revisar la reclamación.
¿Qué pasa con el cuarto de servicio en una casa de Bayamón?
El cuarto de servicio suele tener la lavadora, el calentador y el tablero de la casa. Cuando el agua de la calle entra por la puerta de ese cuarto, la prioridad es el tablero y los enchufes, y después el piso y la base de la pared.
Si el cuarto tiene desagüe de piso, revise que la tapa esté en su lugar y que la línea no tenga sarro ni basura. Si el desagüe retrocedió, la revisión de la línea la hace un plomero, y el técnico de extracción le dice en qué punto se detuvo el agua.
