¿Por qué el moho vuelve después de limpiarlo?
Porque la humedad que lo alimentó sigue ahí. Limpiar la mancha sin secar la pared o sin corregir la causa deja la misma condición para que el moho crezca otra vez en pocas semanas o meses.
El moho que se ve en la superficie suele ser una parte pequeña de lo que hay dentro del material. Si la pared se limpió con cloro pero por dentro sigue húmeda, la mancha regresa desde adentro. Por eso el técnico mide antes y después de la limpieza.
En casas de la zona, la causa más común es agua que entró por la base de la pared, por un techo o por una tubería escondida. Cuando esa causa no se corrige, la limpieza es un gasto que se repite. La reparación de la causa es parte del control de moho, aunque no la hagamos nosotros.
- Una fuga que no se encontró
- Una filtración de techo que sigue entrando
- Una pared que absorbe por la base
- Un cuarto sin ventilación después de la lluvia
¿Cuándo hay que retirar el yeso o la madera?
Hay que retirar el material cuando el moho entró en el yeso, el cartón o la madera blanda, porque esos materiales no se pueden limpiar hasta quedar seguros. Retirar lo afectado y reemplazarlo es más seguro que limpiar algo que sigue esponjoso.
El yeso que se ablandó, se hinchó o tiene manchas que atraviesan la capa de pintura no vuelve a ser seguro con una limpieza. Se corta por encima de la línea afectada, con margen, y se revisa lo que quedó detrás. El reemplazo se hace después de que la zona bajó de humedad.
La madera de un marco o de un zócalo que se siente blanda al presionarla también se retira. Si la madera está sólida y solo tiene manchas en la superficie, se puede limpiar y secar. El técnico explica la diferencia antes de hacer el corte.
- Yeso blando o hinchado con manchas que atraviesan la pintura
- Cartón o papel en contacto con la pared mojada
- Madera blanda al presionarla con un dedo
¿Qué puede revisar usted antes de que llegue el técnico?
Puede revisar los closets, la base de las paredes y los muebles que estuvieron en contacto con el piso mojado. Lo que encuentre y fotografíe ayuda a que la visita sea más precisa.
Abra los closets y los gabinetes de la cocina y del baño, y mire la parte de atrás de los muebles pegados a la pared. Busque manchas, humedad al tacto y olor. No raspe el moho con un cepillo en seco, porque levanta esporas al aire del cuarto. Tome fotos desde lejos y de cerca, con la fecha visible.
Si alguien de la casa tiene síntomas como irritación de garganta, tos o alergias que mejoran al salir del cuarto, dígale al técnico. Esa información sirve para decidir cómo contener el área y en qué orden trabajar.
- Fotos de las manchas desde lejos y de cerca
- Revisión de closets y de la parte de atrás de los muebles
- Anotación de dónde huele a humedad
